Immobilien-Trendstudie: Nur jeder Fünfte nutzt2

Immobilien-Trendstudie: Nur jeder Fünfte nutzt gestiegene Immobilienpreise für Gewinnrealisierung München (ots) - - Hauptgrund für Immobilienverkauf ist Umzug oder berufliche Versetzung - 12 Prozent würden ihre Immobilie für Weltreise abgeben Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielfältig sein. So ist es nicht nur aufgrund einer veränderten Lebenssituation heraus oft sinnvoll, die eigenen vier Wände weiterzuverkaufen. Angesichts deutlich gestiegener Quadratmeterpreise kann die Gewinnrealisierung gerade in der aktuellen Situation lukrativ sein. Wie die Immobilien-Trendstudie 2010 der PlanetHome AG zeigt, würden jedoch nur 21 Prozent von 834 Begfragten diese Entwicklung nutzen. "Vielen Immobilienbesitzern ist die derzeit aus einem Verkauf resultierende Chance gar nicht bewusst. Die jüngsten wirtschaftlichen Entwicklungen und das Zinstief haben Immobilienpreise teils deutlich steigen lassen - wer diese Gewinne nun realisiert, kann besonders in wirtschaftlich starken Regionen beträchtliche Renditen abschöpfen", sagt Robert Anzenberger, Vorstand von PlanetHome. Besonders beliebt sind derzeit Eigentumswohnungen: Die Preise sind in diesem Segment binnen Jahresfrist durchschnittlich um 3,4 Prozent gestiegen. Hintergrund der positiven Wertentwicklung ist laut Anzenberger nicht zuletzt die gestiegene Nachfrage durch gesunkene Kreditzinsen. Viele Mieter können sich die eigenen vier Wände nun leisten - und immer mehr Immobilienbesitzer haben die Chance, auf ein noch attraktiveres Domizil umzusteigen. Mit 56 Prozent nennt der Gro&suml;teil der Befragten allerdings zuerst einen Umzug oder eine berufliche Versetzung auf die Frage, was entscheidende Gründe für den Verkauf einer Immobilie wären. Dahinter folgen finanzielle Engpässe (42 Prozent) und eine Scheidung (41 Prozent). "Eine Immobilie sollte wenn möglich nicht aus der Not heraus verkauft werden. In den meisten Fällen finden sich Wege, die Finanzierung auch über eine schwierige Lebenssituation hinweg zu retten", sagt Robert Anzenberger. Interessant: Obwohl die Deutschen in Vermögensfragen vergleichsweise konservativ denken, würden 12 Prozent ihre eigene Immobilie verkaufen, um einen Lebenstraum wie etwa eine Weltreise zu verwirklichen. Die Umfrageergebnisse: Was wären für Sie entscheidende Gründe, eine Immobilie zu verkaufen? - Umzug / Versetzung: 56 % - Finanzieller Engpass: 42 % - Scheidung: 41 % - Arbeitslosigkeit: 37 % - Nachwuchs / Auszug der Kinder: 28 % - Realisierung der Wertsteigerung der Immobilie: 21% - Längerer Auslandsaufenthalt: 17 % - Nutzung für einen Lebenstraum, z. B. eine Weltreise: 12 % - Veraltete Energiestandards: 11 % - Investition in alternative Geldanlagen: 8 % - Keiner dieser Gründe: 8 % (834 Befragte) Originaltext: PlanetHome AG

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