Eigenheim: Immobilien flexibler als gedacht

Eigenheim: Immobilien flexibler als gedacht München (ots) - Der Kauf der eigenen vier Wände ist für viele die größte Investition des Lebens. Verständlich, dass Kaufvertrag und Finanzierung gut geplant sein wollen. Sorgenfalten wegen zu großer Risiken brauchen sich Erwerber nicht wachsen zu lassen. Wie bleibe ich trotz Eigenheim beweglich? Ein häufiges Argument gegen den Kauf der eigenen vier Wände ist die sprichwörtliche Unbeweglichkeit von Immobilien. Kaum jemand verbringt heute noch sein gesamtes Berufsleben an einem Ort. Der Arbeitsmarkt erfordert vielmehr räumliche Flexibilität - das lässt sich mit einem fest verankerten Eigenheim scheinbar schwer vereinbaren. "Wegen eines möglichen Jobwechsels sollte niemand auf Wohneigentum verzichten", beruhigt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. Eigentümer besäßen verschiedene Möglichkeiten, mobil zu bleiben. Erstens könne man, so Anzenberger, sein Haus oder seine Wohnung vermieten. Die Vermietung besitzt den Vorteil, dass sich sämtliche Finanzierungskosten sowie sonstiger, mit der Immobilie verbundener Aufwand, steuerlich absetzen lassen. Unterm Strich ergibt die Vermietung häufig einen finanziellen Vorteil. Wer das nicht möchte, der kann speziellen Vorfälligkeitsschutz im Rahmen seines Kreditvertrags vereinbaren. Muss der Eigentümer dann berufsbedingt umziehen, lässt sich das Hypothekendarlehen gegen eine geringe Gebühr auf Null zurückführen. "Damit ist der Käufer auf einen Schlag alle Verpflichtungen los", rät der Experte. Was kann ich gegen Wertverlust tun? Wer eine Top-Immobilie in guter Lage und prosperierender Region kauft, braucht sich über diese Frage keine Sorgen zu machen. Entscheidend für den Wiederverkaufswert ist eine ruhige Umgebung, viel Grün, ein interessanter Grundriss sowie eine gute Infrastruktur. Objekte an Hauptstraßen oder Industrieansiedlungen lassen sich meist nur mit Abschlägen verkaufen. Das Gleiche gilt für Eigenheime in von Bevölkerungsschwund und schwacher Wirtschaftskraft geprägten Regionen. Um Wertverluste zu vermeiden, müssen Eigenheimbesitzer auch auf den Erhalt der Bausubstanz und der technischen Anlagen ihres Hauses achten. Regelmäßige Modernisierungen sind unumgänglich. Dazu sollten ab dem Einzugstag stetig Rücklagen gebildet werden. Über PlanetHome Die PlanetHome AG hat sich als einer der führenden Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert und beschäftigt derzeit 350 Mitarbeiter. Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit einem Finanzierungsvolumen von rund 2 Mrd. Euro p.a. zu den drei größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet PlanetHome seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als 1.500 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten Baufinanzierung. In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit rund 60 Büros zu den führenden Immobilienvermittlern Deutschlands. Das Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung und modernster Technologie. Pro Jahr vermittelt PlanetHome rund 2.000 Immobilien. Originaltext: PlanetHome AG

Das haben andere Besucher auf unserer Seite gesucht:


Diese Nachrichten haben andere Besucher auf unserer Seite besucht:
Keine Preishochzeichnung bei Mehrwertsteuer-Aktion / Gericht ... Nokia Aktienoptionen zur Aktienzeichnung ausgeübt Nokia Totally Board Tour präsentiert Saison-Auftakt des Snowboard FIS World Cups 2002/2003 Trendence Studie 2007: Audi einer der beliebtesten Arbeitgeber Votum des EP-Industrieausschusses katastrophal f aleo solar AG steigert Umsatz in ersten neun Monaten 2008 um ...