Aktuelle Mietpreise in Dresden nach Zensus 2010: Gorbitz-Ost ...

Aktuelle Mietpreise in Dresden nach Zensus 2010: Gorbitz-Ost ist 5,50 Euro preiswerter als Innere Altstadt Berlin (ots) - In Dresden, der flächenmä&suml;ig viertgrö&suml;ten Stadt Deutschlands, wohnen rund 517.000 Bürger. Oder sind es noch mehr? Auch um das herauszufinden, findet zum Stichtag 9. Mai 2011 bundesweit eine Volkszählung statt, der "Zensus 2011". Das Elbflorenz ist nach München die Stadt mit dem grö&suml;ten prozentualen jährlichen Zuwachs an Einwohnern. In der aktuellen Mietpreis-Betrachtung von ImmobilienScout24 werden derzeit die Dresdner im Durchschnitt mit 6 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete zur Kasse gebeten. Das sind 20 Cent mehr als im Bundesdurchschnitt. Die Mietpreisanalyse von ImmobilienScout24 ergibt: In der Hauptstadt des Freistaates Sachsen ist das Preisniveau recht moderat und stabil. Zwischen 2009 und 2010 stiegen die durchschnittlichen Angebotsmieten lediglich um 10 Cent. Die Preisspanne reicht in den 10 Ortsamtsbereichen von 5,50 bis 7,70 Euro, in den 9 Ortschaften von 5,60 bis 6,10 Euro und in den 57 Stadtteilen von 4,60 bis 10,10 Euro im Durchschnitt für einen Quadratmeter Wohnung zur Miete. Der preisintensivste Ortsamtsbereich mit 7,70 Euro für einen Quadratmeter - 2009 waren es noch 60 Cent weniger - ist Loschwitz, nordöstlich der Elbe gelegen. Er ist der flächenmä&suml;ig grö&suml;te und mit rund 19.000 Einwohnern der am wenigsten besiedelte. Die höchsten Mieten zahlen die Bürger im Stadtteil 41 Loschwitz/Wachwitz: 9,70 Euro. Die Standseilbahn zum Wei&suml;en Hirsch und die Bergschwebebahn, die älteste der Welt, nach Oberloschwitz sind hier beheimatet. Zu Loschwitz gehört auch die Dresdner Heide, einer der grö&suml;ten Stadtwälder Deutschlands. Im Stadtzentrum liegt Altstadt mit der Frauenkirche, dem Wahrzeichen der Stadt. Im Preisranking liegt dieser Ortsamtsbereich mit 6,70 Euro an zweiter Stelle. Teuerstes Pflaster der Stadt ist der Stadtteil Innere Altstadt, der historische Stadtkern. 10,10 Euro verlangen hier die Vermieter für einen Quadratmeter. Auf der anderen Elbseite im Stadtteil Innere Neustadt sind es dagegen nur 6,90 Euro. Die Augustus- und die Carolabrücke verbinden beide miteinander. Am preisgünstigsten bekommt man eine Mietwohnung im westlich gelegenen Cotta, nämlich schon für 5,40 Euro. Im Stadtteil Gorbitz-Ost, einer Gro&suml;bausiedlung, kostet der Quadratmeter sogar nur 4,60 Euro. Das ist nach der Mietpreis-Betrachtung von ImmobilienScout24 der preiswerteste Wohnort innerhalb der ganzen Stadt. Ähnlich sieht es in Prohlis im Südosten Dresdens aus. Hier reichen auch schon 5,60 Euro aus, um eine Wohnung zur Miete zu beziehen. Im Stadtteil Prohlis-Nord, ebenfalls durch eine Gro&suml;bausiedlung geprägt, sind es gar nur 4,70 Euro. Die meisten Einwohner und die grö&suml;te Bevölkerungsdichte hat Blasewitz auf der linken Elbseite. In dem traditionellen Wohnviertel der Dresdner Oberschicht leben über 80.000 Bürger. 6,50 Euro sind hier für den Quadratmeter zu berappen. Durch das Blaue Wunder, wie die Loschwitzer Brücke im Volksmund genannt wird, sind die Stadtteile Blasewitz mit Loschwitz/Wachwitz auf der anderen Seite des Flusses verbunden. Der kleinste Ortsamtsbereich mit 13 Quadratmeter ist Leuben im Südosten im Elbtalkessel. Moderate 5,70 Euro kostet dort der Quadratmeter Mietwohnung. Die grö&suml;te Ortschaft nach Einwohnern und Fläche ist Schönfeld-Wei&suml;ig im Osten der Stadt, die zu den grünsten Gro&suml;städten Europas gehört. Für 5,90 Euro kann man sich hier einmieten und ist dann der höchsten Erhebung Dresdens, dem Triebenberg (384 m), ganz nahe. Weitere Informationen, auch Mietanalysen auf Stadtteilebene, finden Sie unter: http://news.immobilienscout24.de . Eine Karte zum kostenfreien Abdruck finden Sie beigefügt. Der Analyse liegen rund 32.000 Miet-Objekte zugrunde. Sie basiert auf Daten jeweils aus dem 2. Halbjahr 2010 und 2009. Originaltext: ImmobilienScout 24

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