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Zweitrangige chinesische Städte haben einen stärkeren Einfluss auf die Leistung von Immobilienunternehmen Peking (ots/PRNewswire) - Dem am 9. Oktober von CRIC (China) Information Technology Co., Ltd. gemeinsam mit China Real Estate Appraisal und dem Shanghai E-house R&D Institute herausgegebenen "Bericht zur Umsatz-Rangfolge chinesischer Immobilienunternehmen für das 3. Quartal 2009" zufolge konnten Bauträger in China dank der Erholung des chinesischen Immobilienmarkts in den ersten drei Quartalen des Jahres 2009 neue Höchstwerte erreichen. Den Daten der 20 führenden Immobilienunternehmen lässt sich entnehmen, dass in zweitrangigen Städten generierte Umsätze erheblich zulegten und sich zu einem Haupteinflussfaktor für die Leistung von Unternehmen entwickelten. Sina Leju berichtete als erstes Nachrichtenportal von der Veröffentlichung der Studie. Zweitrangige Städte entwickeln sich zum Hauptmarkt Der Bericht zeigt, dass sich zweitrangige Städte zu immer wichtigeren Märkten für von der Evergrande Real Estate Group vertretenen Immobilienunternehmen entwickeln. Die während der ersten drei Quartale des Jahres von den 20 grössten Immobilienunternehmen in zweitrangigen Städten verkaufte Grundfläche entsprach 54 Prozent der gesamten verkauften Grundfläche - deutlich vor allen anderen Kategorien. Der Umsatz entsprach 41 Prozent des Gesamtumsatzes, eine Verbesserung um einen Prozentpunkt gegenüber dem ersten Halbjahr. Der in erstrangigen Städten erzielte Umsatz entsprach 37 Prozent des Gesamtumsatzes, was einem Rückgang um drei Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr gleichkommt. Bauträger wie Evergrande Real Estate, das sich schon seit Langem für die Erweiterung zweitrangiger chinesischer Städte engagiert, sind nach Angaben von Shengping Long, Direktor von China Real Estate Appraisal, inzwischen in mehr als 20 Provinzhauptstädten aktiv. Im Rahmen der Erholung des chinesischen Immobilienmarkts hat Evergrande Real Estate in zweitrangige Städte expandiert und führt den Markt in Sachen Umsatzvolumen, Grundstückreserven und Oberfläche sich im Bau befindlicher Projekte an. Im dritten Quartal dieses Jahres erzielte Evergrande Real Estate ein Umsatzvolumen von 2,303 Mio. Quadratmeter Nutzfläche bei einem Verkaufsumsatz von 12,33 Mrd. RMB, grösstenteils im chinesischen Festland. Zum Ende des dritten Quartals belief sich die Oberfläche der sich im Bau befindlichen Projekte des Bauunternehmens auf mehr als 17 Mio. Quadratmeter, während sich die Grundstücksreserven auf 51 Mio. Quadratmeter beliefen - in beiden Kategorien der landesweite Höchstwert. Stetig wachsende, weniger riskante zweit- und drittrangige Städte spielen eine zunehmend wichtige Rolle für das Umsatzwachstum der in China tätigen Bauträger. Bauunternehmer erwarten zukünftige Vorteile aus ihrem Konkurrenzvorteil und ihren erheblichen Grundstücksreserven in zweitrangigen Städten. Wirtschaftliche Erholung führt zur Aufmischung des Immobilienmarkts Branchenanalysten erwarten, dass etablierte Bauunternehmer, die beim Gesamtumsatz einen Wettbewerbsvorteil verzeichnen können, dieses Jahr Rekordumsätze erzielen werden. Wachsende Baufirmen wie Evergrande Real Estate schliessen jedoch rapide auf und können sie in manchen Bereichen bereits übertrumpfen. Unternehmen wie die Evergrande Real Estate Group konnten in der "Umsatz-Rangfolge chinesischer Immobilienunternehmen für das 3. Quartal 2009" zulegen, was auf eine Änderung der Wettbewerbslage im Immobiliensektor hindeutet. Der Bericht zeigt, dass eine grosse Anzahl kostengünstiger Grundstücksreserven, effiziente Betriebsmodelle und aggressive Vermittlungspläne die schnelle Entwicklung von Unternehmen wie der Evergrande Real Estate Group antreiben. Zhang Yongyue, Präsident des Shanghai E-house R&D Institute, betonte, dass die Umgliederung des chinesischen Immobiliensektors angesichts der Erholung der Weltwirtschaft unvermeidbar gewesen sei, und dass dies erneut aufzeige, dass klare Strategien und Wettbewerbsvorteile für Bauträger von zentraler Bedeutung sind. Rangfolge der drei Ebenen von Bauunternehmen mit Hinblick auf den Umsatz: 50 Mrd. RMB oder mehr (von alten Immobilienfirmen dominiert); 30-50 Mrd. RMB (fünf Unternehmen, einschliesslich der Evergrande Real Estate Group); 10-30 Mrd. RMB (die verbleibenden Unternehmen). Rangfolge mit Hinblick auf verkaufte Nutzfläche: mehr als 5 Mio. Quadratmeter (vor allem bestehend aus alten Immobilienunternehmen und von der Evergrande Real Estate Group vertretenen Bauträgern). Wenden Sie sich für weitere Informationen bitte an: Kevin Fax: +86-10-5895-1005 E-Mail: Kevinmts@sina.com Originaltext: Sina Leju

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