Umsatzrangliste der chinesischen Immobilienunternehm

Umsatzrangliste der chinesischen Immobilienunternehmen für das 3. Quartal 2009: die Rangfolge der 10 führenden Immobilienunternehmens in China ändert sich Peking (ots/PRNewswire) - Dem am 9. Oktober von CRIC (China) Information Technology Co., Ltd. gemeinsam mit China Real Estate Appraisal und dem Shanghai E-house R&D Institute herausgegebenen "Bericht zur Umsatz-Rangfolge chinesischer Immobilienunternehmen für das 3. Quartal 2009" zufolge konnte Evergrande Real Estate Group (im Weiteren "Evergrande") bzgl. der in den ersten neun Monaten des Jahres 2009 verkauften Nutzfläche, der am Ende des 3. Quartals verfügbaren Landreserven, der im Bau befindlichen Nutzfläche und des Verkaufsumsatzes des 3. Quartals den ersten Platz belegen. Die Veröffentlichung des Berichts wurde zuerst von Sina Leju bekanntgegeben. Der Bericht zeigt, dass die chinesischen Immobilienunternehmen trotz der stärkeren Bestandsverringerungen in der ersten Jahreshälfte 2009 nicht stagnierten. Da einige Bauunternehmen weiterhin Absatzförderungsmassnahmen ergriffen, um ihr Wachstum im Jahre 2009 zu sichern, verzeichnete Evergrande im 3. Quartal den Verkauf von 2,303 Mio. qm Nutzfläche bei einem Verkaufsumsatz von 12,33 Mrd. RMB, und stand somit in beiden Listen an erster Stelle. CRIC (China) zufolge wurde sehr viel Land zu niedrigen Preisen erworben, ein auf einem schnellen Umsatz bauendes Geschäftsmodell. Der geplante Börsengang wird Evergrande darüber hinaus voraussichtlich dazu verhelfen, noch grössere Höhen zu erreichen. Bemerkenswerterweise verzeichnete das Unternehmen einen beträchtlichen Zuwachs im Neubau von Wohnungen, wobei die Statistiken zeigen, dass Evergrande in Bezug auf im Bau befindlichen Nutzflächen und Landreserven das führende Immobilienunternehmen in China ist. Derzeit sind die chinesischen Immobilienunternehmen sehr am Neubau von Wohnungen interessiert. Dies zeigt sich an den makroökonomischen Daten, die in den ersten acht Monaten des Jahres 2009 eine Zunahme der im Bau befindlichen Nutzflächen um 12 % gegenüber dem Vorjahr ausweisen. Diese Zunahme wird den Versorgungsengpass auf dem chinesischen Immobilienmarkt voraussichtlich mildern. CRIC (China) ist der Auffassung, dass sich der Immobilienmarkt im 4. Quartal stabilisieren wird. Die Rangfolgen für das laufende Jahr liegen damit im Prinzip praktisch fest. Die Unternehmen der verschiedenen Listen lassen sich in drei Kategorien aufteilen. Rangfolge in Bezug auf Verkaufsumsatz: über 50 Mrd. RMB, 30 bis 50 Mrd. RMB und 10 bis 30 Mrd. RMB. Rangfolge in Bezug auf die verkaufte Nutzflache: über 5 Mio. qm, 3 bis 5 Mio. qm und 1 bis 3 Mio. qm. Ebenfalls herausgestellt wurde, dass nach Juni 2009 die Zahl der Wohnungstransaktionen in ganz China rückläufig war. Doch wird davon ausgegangen, dass der chinesische Immobilienmarkt im 4. Quartal insgesamt stabil ist, verlautbarte CRIC (China). Aufgrund von Angebot und Nachfrage haben Bauunternehmer seit der ersten Jahreshälfte den Bau neuer Wohnungen beschleunigt, sodass das Angebot in den meisten chinesischen Städten im 4. Quartal entsprechend steigen und den Versorgungsengpass gelindert wird. Dennoch werden die hohen Wohnungspreise und die Unsicherheiten bezüglich der weiteren Wohnungsbaupolitik die starke Nachfrage und die Nachfrage möglicher Käufer, die sich vergrössern möchten, dämpfen. Die Zahl der Wohnungstransaktionen im 4. Quartal wird gegenüber dem 2. Quartal voraussichtlich sinken. In Anbetracht dieser Tatsache und des zunehmenden Angebots, werden die Wohnungspreise im 4. Quartal ihre rapide Zunahme voraussichtlich nicht fortführen, allerdings auch nicht drastisch zurückgehen. Einerseits wird eine abwartende Haltung bei potenziellen Käufern zu einer schrittweisen Stabilisierung der Wohnungspreise im 4. Quartal führen, andererseits wird auch die zunehmend ausgewogene Angebotslage zur Stabilität der Preise beitragen. Was den Grundstückmarkt im 4. Quartal angeht, so werden die Regierungsstellen vor Ort voraussichtlich weiteres Land zum Kauf anbieten und Bauträger werden sicherlich verzweifelt bieten und private Grossunternehmen werden sich dem Heer der Landjäger aktiv anschliessen, um die teuersten Grundstücke ausfindig zu machen. Auf diese Weise entsteht ein dreiseitiger Kampf mit Unternehmen unter der Schirmherrschaft der Zentralregierung und Kapitalgesellschaften. Ansprechpartner: Kevin Fax: +86-10-5895-1005 E-Mail: Kevinmts@sina.com Originaltext: Sina Leju

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