Kapitalgewinnungskompetenz prägt die Immobilienb

"Kapitalgewinnungskompetenz" prägt die Immobilienbranche in China Peking (ots/PRNewswire) - Dem von CRIC (China) Information Technology Co., Ltd. gemeinsam mit China Real Estate Appraisal herausgegebenen "Bericht zur Umsatz-Rangfolge chinesischer Immobilienunternehmen für das 3. Quartal 2009" zufolge, hat Evergrande Real Estate Group, ein nicht an der Börse notiertes Unternehmen, seine Mitbewerber beim Verkauf von Wohnungsprojekten in 70 bedeutenden Städten in ganz China überrundet. Das Unternehmen nahm in China in Bezug auf die verkaufte Nutzfläche in den ersten drei Quartalen sowie beim Verkaufsvolumen, der verkauften Nutzfläche, der im Bau befindlichen Projektfläche und den Landreserven im dritten Quartal die Spitzenposition ein. Die Veröffentlichung des Berichts wurde zuerst von Sina Leju bekanntgegeben. Kapital ist für die Entwicklung von Immobilienunternehmen ausschlaggebend Mit der weiteren Entwicklung der Immobilienbranche in China nimmt der Wettbewerb stark zu. Inzwischen werden aufsichtsrechtliche Vorschriften für die Branche etabliert, die der Betriebstätigkeit von Bauträgern besondere Aufmerksamkeit schenken und die Selbstregulierung der Branche anregen sollen. All diese Faktoren zeigen, dass ein Übergang zu einem Modell der Kapitalgewinnungskompetenz stattfindet. Kapital ist für die Entwicklung von Immobilienunternehmen entscheidend. Immobilienunternehmen müssen immer über Kapital verfügen, wenn sie eine stabile Position in dieser Phase der Umverteilung beibehalten wollen. Den Forschungsergebnissen von CRIC über chinesische Immobilienunternehmen zufolge, haben 39 Unternehmen, darunter Evergrande, Rongqiao und Landsea versucht, über eine Börseneinführung bzw. einen Firmenmantel an die Börse zu gehen. Künftig wird auf dem Immobilienmarkt um Land und um Kapital gekämpft. Evergrande vom Kapitalmarkt bevorzugt Sobald der Immobilien- und Aktienmarkt sich erholen, wird Kapital auf den Markt fliessen und Immobilienunternehmen, die sich im letzten Jahr um einen Börsengang bemüht haben, werden davon profitieren können. Bauträger verkaufen so schnell sie können, um den geplanten Börsengang vorantreiben zu können. Einigen Quellen zufolge hat Evergrande, das den Börsengang im letzten Jahr verschoben hatte, am 29. September die Börsenzulassung an der Börse von Hongkong erhalten. Wie geplant wird Evergrande daher im Oktober 2009 weltweit Roadshows abhalten und im November an die Börse gehen. Aus der von CRIC herausgegebenen Liste der 20 führenden Immobilienunternehmen ist Evergrande mit einem Verkaufsumsatz von 24,18 Milliarden RMB in den ersten drei Quartalen des Jahres 2009 der einzige nicht börsennotierte Bauträger unter den ersten fünf. Shengping Long, Direktor von China Real Estate Appraisal, merkte an, dass das Angebot seit Beginn des Jahres 2009 zugenommen habe, was auf einen für die Stabilisierung der Immobilienpreise vorteilhaften Ausgleich zwischen Angebot und Nachfrage hinweise. Es sei wenig wahrscheinlich, dass die Immobilienpreise auf einem Markt mit starker Nachfrage fielen. Evergrande stieg schnell an die Spitze der Rangfolge der verkauften Nutzfläche und das Verkaufsvolumen in den ersten drei Quartalen sowie bei den Landreserven und im Bau befindlichen Nutzflächen am Ende des dritten Quartals 2009. Einige Daten weisen daraufhin, dass Evergrande durch die Notierung in Hongkong zwischen einer und 1,5 Milliarden US-Dollar (ca. 7,8 bis 11,7 Milliarden HKD) hat aufbringen können. Einige Insider sind der Auffassung, dass es sich hierbei wahrscheinlich um die erste neu eingeführte Aktie überhaupt handelt, die Kapital in Höhe von über 10 Milliarden HKD hat aufbringen können. Nach der Börseneinführung könnte Evergrandes Marktwert 100 Milliarden HKD erreichen und damit seine Mitbewerber in Festlandchina überrunden. Für weitergehende Informationen wenden Sie sich bitte an: Kevin Fax: +86-10-5895-1005 E-Mail: Kevinmts@sina.com Originaltext: Sina Leju

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